クオス横浜根岸森林公園

  • 神奈川県横浜市中区根岸町三丁目

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
5,480万円
72.8万円/㎡
相場
6,699万円
89.0万円/㎡
4,172
5,857
7,542
9,227
AI査定結果
推定相場価格
6,699万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,857万円〜7,542万円
77.8万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月19日
クオス横浜根岸森林公園
5,480万円（72.8万円/㎡）/ 3階 / 75.24㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は66.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/205,480万円72.8万円3階 75.24㎡ 2LDK+S東
2025/08/025,680万円75.5万円3階 75.24㎡ 2LDK+S東
2025/03/265,280万円69.5万円7階 76.01㎡ 3LDK西
2025/03/245,490万円68.6万円6階 80.08㎡ 2SLDK東
2025/03/103,980万円61.7万円5階 64.51㎡ 1SLDK西
2025/02/094,499万円69.7万円5階 64.51㎡ 2S西
2025/02/084,499万円69.7万円5階 64.51㎡ 1SLDK西
2025/01/304,680万円66.8万円7階 70.1㎡ 3LDK西
2025/01/285,480万円72.1万円7階 76.01㎡ 3LDK西
2025/01/284,880万円69.6万円7階 70.1㎡ 3LDK西
2025/01/275,800万円72.4万円6階 80.08㎡ 2LDK+S東
2024/08/304,630万円60.9万円2階 76.01㎡ 2SLDK西
2024/07/284,780万円62.9万円2階 76.01㎡ 2SLDK西
2024/06/204,550万円59.9万円3階 76.01㎡ 2LDK+西
2024/05/294,580万円60.3万円3階 76.01㎡ 2SLDK西
2024/04/044,980万円65.5万円3階 76.01㎡ 2SLDK西
2024/03/033,990万円61.9万円5階 64.51㎡ 2SLDK西
2024/02/244,190万円65.0万円5階 64.51㎡ 2LDK+S西
2024/02/175,380万円70.8万円2階 76.01㎡ 2SLDK西
2024/01/224,780万円62.9万円3階 76.01㎡ 2LDK+S西
2024/01/115,380万円70.8万円2階 76.01㎡ 2LDK+S南
2023/10/214,580万円57.2万円4階 80.08㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.59万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
クオス横浜根岸森林公園
横浜市中区根岸町三丁目
根岸駅8分 5,480万円72.8万円75.24㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2015年59戸RC
2024/02/17アール・ケープラザ横濱VI
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅1分 6,280万円89.1万円70.5㎡3LDK5階 / 10階建 南西2013年28戸RC
2025/09/15クリオ黄金町
横浜市中区初音町三丁目
黄金町駅1分 4,980万円87.0万円57.22㎡2LDK3階 / 10階建 南西2011年62戸RC
2025/06/24リストレジデンス横濱伊勢佐木
横浜市中区末吉町二丁目
黄金町駅4分 4,680万円71.9万円65.07㎡3LDK3階 / 10階建 南西2011年72戸RC
2025/03/09ガーデングラス横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
黄金町駅3分 6,200万円86.7万円71.51㎡3LDK10階 / 11階建 南東2014年61戸RC
2024/10/06アルコード横濱大通公園
横浜市中区弥生町三丁目
関内駅14分 5,380万円78.5万円68.55㎡2SLDK7階 / 11階建 南東2011年40戸RC
2024/06/11グレーシアパークス横浜関内
横浜市中区山吹町
関内駅1分 4,680万円81.3万円57.53㎡2LDK2階 / 10階建 南西2011年80戸RC
2025/09/15アイディーコート関内グランマーレ
横浜市中区山田町
関内駅4分 4,980万円79.2万円62.85㎡2LDK7階 / 10階建 南西2011年28戸RC
2024/05/29プレサンスロジェ横浜関内
横浜市中区翁町一丁目
関内駅3分 4,900万円78.6万円62.31㎡1SLDK7階 / 10階建 南東2012年46戸RC
2024/09/30プレシス関内千歳公園
横浜市中区千歳町
関内駅6分 6,180万円85.4万円72.39㎡3LDK7階 / 10階建 南西2014年56戸RC
2025/10/17ライフレビュー横濱関内スクエアII
横浜市中区長者町二丁目
関内駅4分 6,690万円90.1万円74.27㎡3LDK2階 / 10階建 北東2012年81戸RC
2024/05/28プレシス横濱山下町
横浜市中区山下町
石川町駅5分 5,180万円89.5万円57.88㎡1LDK2階 / 10階建 西2014年38戸RC
2025/08/13パレステージ山手石川町
横浜市中区打越
石川町駅9分 6,180万円90.5万円68.28㎡1LDK2階 / 8階建 北東2018年43戸RC
2025/04/10プレシス横濱山手パークフロント
横浜市中区山元町五丁目
山手駅10分 6,190万円82.1万円75.4㎡3LDK1階 / 7階建 南2017年53戸RC
2025/04/11プラウド横濱山手ディアージュ
横浜市中区山元町五丁目
山手駅8分 6,880万円88.0万円78.14㎡3LDK2階 / 4階建 -2012年29戸RC
2024/09/27クリオ横濱本牧
横浜市中区本牧町一丁目
山手駅19分 4,480万円65.5万円68.4㎡2SLDK5階 / 7階建 南東2019年66戸RC
2025/08/25横濱山手テラス壱番館
横浜市中区池袋
山手駅15分 4,498万円61.9万円72.69㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2011年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市中区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は横浜市中区の平均と比較して28.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.1万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市中区
101.6万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名クオス横浜根岸森林公園
所在地神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
交通京浜東北線根岸駅徒歩8分
築年月2015年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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